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Terreno en venta en Arturo Bas al 200, Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 590.000
= $ 930,7 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Arturo Bas al 200, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Sup. total
909 m²

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Piden de mas

Pide USD 590.000, un 32% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Arturo Bas al 200.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 649lo normal · 492355

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 447.102
Tamaño normal
807 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excepcional terreno. Compuesto de 4 lotes que totalizan de 24,97 Mts. de frente, que miden: 7,60 x 21,61 + 8,71 x 29,63 + 8,66 x 38,95 + 8,66 x 17,32 (este último es interno). Conforman 909 m2 totales. Ideal emprendimiento. Zonificación S1 R1. FOS 0,6. FOT 2,5. Densidad 1.000 H/Ha. Gastos totales a cargo de la parte compradora. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.287.090 por mes con ingresos de $ 21,1 M.

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.287.090/mes

Necesitas ingresos por $ 21.148.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arturo Bas al 200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Coto9 min · 602 m
Lucy14 min · 919 m
Sonrisa15 min · 942 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 EL JARDIN DE LA PLACITA · inicial · publica2 min · 110 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 250 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta de Arturo Bas3 min · 163 m
Paseo de la Carbonilla6 min · 389 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 502 m
Salud · 10 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado11 min · 716 m
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado11 min · 720 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado12 min · 792 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de terrenos en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 428 por m², un 53,6% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de terrenos en Remedios de Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 428/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arturo Bas al 200, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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