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Terreno en venta en Estrada al 5200, Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 280.000
= $ 441,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Estrada al 5200, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Sup. total
1.120 m²

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 51% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Estrada al 5200.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 250lo normal · 514370

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 576.237
Tamaño normal
947 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 150
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE IDEAL PROYECTO / EMPREDIMIENTO!! José Manuel Estrada al 5200, a metros de Av. Uriarte, Remedios de Escalada 1.1120 mts2 Frente: 17 mts / Fondo 65 mts Zonificación: Con construcióon a demoler

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.509.127 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.509.127/mes

Necesitas ingresos por $ 10.036.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Estrada al 5200

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 104611 min · 684 m
Kiosco12 min · 766 m
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe13 min · 810 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO REGIONAL DE REHABILITACION DE LA SORDERA DIANA · especial · privada2 min · 152 m
INSTITUTO TUCUMAN · secundaria · privada4 min · 281 m
INSTITUTO TUCUMAN · primaria · privada5 min · 291 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII12 min · 780 m
Plazoleta de Arturo Bas13 min · 840 m
Salud
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado15 min · 962 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de terrenos en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 428 por m², un 53,6% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de terrenos en Remedios de Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 428/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estrada al 5200, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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