Terreno en venta en Gerli

Deposito en venta OPORTUNIDAD con RENTA CALZADA Zona Gerli, Partido de Lanus. MEMORIA DESCRIPTIVA Desarrollado sobre cinco lotes de terreno unificados con superficie de 860 m2 de forma rectangular, con frente de 43.30 metros sobre la calle Juan Domingo Peron y laterales de 19.88 metros. Acceso desde la vía publica mediante una persiana metálica eléctrica levadiza a sector de deposito que ocupa una superficie de terreno de 688 m2 (Cuatro lotes). El piso es de hormigón armado de alta resistencia y el techo es del tipo parabólico de 9.5 metros de altura útil con chapas de Zinc intercaladas con traslucidas que permiten el ingreso de luz natural. En la cumbrera cuenta con una claraboya que permite ventilación natural. Sobre todo el contra frente existe una construcción de losa de 206 m2 que en la actualidad se utiliza de deposito. Ingreso independiente para el personal. Núcleo de oficinas y áreas de servicio para el personal (Baños y Vestuarios). Vinculado a un inmueble (Quinto lote) con entrada independiente (Personal + Vehículos) donde en planta baja se desarrollan sobre una superficie de 172 m2 sectores complementarios y en planta alta existes dos viviendas independientes de tres ambientes . Para el caso de alquiler este último lote de sectores complementarios y viviendas no está incluido. SUPERFICIES Terreno: 860 Metros cuadrados Cubierta: 1060 + 140 Metros cuadrados (Aproximados). SERVICIOS Fuerza Motriz. Agua de red. Red Cloacal. Gas de red. PREVENCION DE INCENDIOS Prevención de incendios mediante hidrantes. "Posibilidad de financiar hasta un 30 % del valor de compra en 12 meses" El primer piso y segundo piso de construccion en seco son del inquilino actual. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado