venta
USD 48.000
PH · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Besada · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 17 dias
Ph en venta en Villa Besada · 5 ambientes
PH Al Frente en Venta, Lanús Apto Credito
Ramón Cabrero 3787 · Villa Besada, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Besada, 5 ambientes, 131 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH al Frente en venta.
La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas.
Planta baja: Hall de ingreso, living, comedor, cocina-comedor con muebles bajo mesada, mesada y bacha de acero inoxidable, baño completamente instalado a nuevo con sus respectivos accesorios. cochera y patio.
Planta alta: Hall de distribucion, 3 dormitorios los cuales dos se encuentran hacia el frente, baño completamente instaladocon sus respectivos accesorios y patio Fácil acceso a comercios, servicios y transporte público.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 569.700/mes
Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ramón Cabrero 3787, Villa Besada, Lanus, Buenos Aires
