Ph en venta en Villa Remedios de Escalada · 4 ambientes
Ph en venta
USD 59.000

Ph en venta en Villa Remedios de Escalada · 4 ambientes

Ph 4 amb en venta al frente c/ cochera y jardín

2 de Mayo 4200 · Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Remedios de Escalada, 4 ambientes, 79 m², USD 59.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 747 contra USD 747 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 747
Mediana m²
79 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Remedios de Escalada

Descripcion

Excelente PH al frente, ubicado en 2 de Mayo al 4200, entre Máspero y R. Scalabrini Ortiz, a 1 cuadra de Av Rosales y a 5 cuadras de AV. H. Irigoyen, Remedios de Escalada. Al ingresar nos recibe un luminoso living con vista al frente. A continuación se encuentra la cocina-comedor, cómoda y funcional. Desde un hall de distribución se accede al baño completo y a dos dormitorios, ambos con ventanas y vista al patio trasero, lo que les brinda muy buena iluminación y ventilación natural. Desde la cocina salimos al patio, que cuenta con un agradable espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad dispone además de cochera cubierta. Desde allí, por escalera, se accede al tercer dormitorio con ventana al frente, un ambiente independiente que puede utilizarse también como escritorio, playroom o espacio de trabajo. Una propiedad funcional, con excelente distribución, el confort de una casa, ubicada al frente con entrada independiente, con ambientes amplios y un espacio exterior para disfrutar! ¡Consultanos para coordinar una visita! *Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Hacé la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador *Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, consultános... ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 64.800
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Remedios de Escalada es USD 64.800, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2 de Mayo 4200, Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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