venta
USD 79.000
PH en Venta en Lanus, Partido de Lanús
Villa General Guemes · 4 amb · 2 dorm · 140 m2 · hace 14 dias
Ph en venta en Villa General Guemes · 4 ambientes
PH en venta en Lanús Este
CENTENARIO URUGUAYO 1900 · Villa General Guemes, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa General Guemes, 4 ambientes, 70 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado en Lanús Este, este atractivo PH en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional.
Con una superficie total de 90 m2, de los cuales 70 m2 son cubiertos y 20 m2 descubiertos, este inmueble se destaca por su distribución inteligente en 4 ambientes.
Cuenta con 3 dormitorios, ideales para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional, y un baño completo que garantiza comodidad y privacidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 569.959/mes
Necesitas ingresos por $ 2.279.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CENTENARIO URUGUAYO 1900, Villa General Guemes, Lanus, Buenos Aires
