P Proppies
Ph en venta en Villa General Guemes · 3 ambientes
Ph en venta
USD 82.000
= $ 127,6 M
Cuota UVA desde $ 725.034/mes · ingresos $ 2,9 M

Ph en venta en Villa General Guemes · 3 ambientes

PH Tipo Casa Al Frente con Garage Patio Quincho Terraza

Ramon Cabrero 3100 · Villa General Guemes, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General Guemes, 3 ambientes, 85 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy buena ubicacion; Ramon Cabrero 3169 entre Oyuela y Posadas Departamento tipo casa / PH de 3 ambientes al frente con garage cerrado, patio, quincho y terraza Posee cochera cerrada y techada con porton corredizo (amplio, entra camioneta con caja mudanzera), amplio living comedor, cocina separada, dos dormitorios, baño, 2 patios uno de ellos semi cubierto con techo de tejas y lavadero, quincho en terraza y pequeño cuarto de enseres • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 725.034/mes

Necesitas ingresos por $ 2.900.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramon Cabrero 3100, Villa General Guemes, Lanus, Buenos Aires

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