Ph en venta en Villa General San Martin · 3 ambientes
Ph en venta
USD 68.000

Ph en venta en Villa General San Martin · 3 ambientes

Venta ph 3 amb. Con cochera remedios escalada

Colón 800 · Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General San Martin, 3 ambientes, 56 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Jonatan Manuel Anisich PH de 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en una excelente zona residencial de Remedios de Escalada, a pocas cuadras de la estación de tren y del centro comercial de Banfield, con rápido acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y todos los servicios. La propiedad cuenta con entrada independiente al frente, brindando mayor privacidad y la comodidad de una vivienda tipo casa. Desarrollada en una sola planta, dispone de 56 m² cubiertos, con una distribución funcional y ambientes amplios y luminosos. Al ingresar nos recibe un cómodo living comedor con cocina integrada, un espacio moderno y bien aprovechado, ideal para el uso cotidiano. El sector privado está compuesto por dos dormitorios de buenas dimensiones, con excelente ventilación e iluminación natural, y un baño completo. Además, la propiedad cuenta con cochera, un diferencial muy valorado en la zona, que aporta practicidad y seguridad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con bajos costos de mantenimiento y una ubicación estratégica. Características principales: PH de 3 ambientes. Totalmente refaccionado a nuevo. 56 m² cubiertos. Entrada independiente al frente. Living comedor. Cocina integrada. 2 dormitorios. Baño completo. Cochera. Muy buena iluminación y ventilación natural. Excelente ubicación, a pocas cuadras de la estación de Remedios de Escalada y del centro de Banfield. Ideal para vivienda permanente o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.377.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón 800, Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires

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