Ph en venta en Villa General San Martin · 2 ambientes

Ph al frente, excelente ubicacion... Apta credito!

Villegas 200 · Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General San Martin, 2 ambientes, 80 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 2 AMBIENTES AL FRENTE A METROS DE HIPOLITO YRIGOYEN, INGRESO AL LIVING, PISO POFRCELANATTO SIMIL MADERA, PATIO CUBIERTO TIPO QUINCHO CON TECHO CORREDIZO, AMPLIA PARRILLA Y HORNO DE BARRO, MESADA CON BACHA, COCINA INDUSTRIAL CON CAMPANA, COCINA COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA EN MADERA, ACCESO POR ESCALERA A ALTILLO, BAÑO DE RECEPCION, DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO, BAÑO COMPETO EN SUITE, PISOS DE ENTARUGADO PLASTIFICADO, AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES. TODA LA PROPIEDAD CUENTA CON DETALLES DE CATEGORIA Y BUEN GUSTO! APTA CREDITO BANCARIO! DIGNA DE VISITAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.495/mes

Necesitas ingresos por $ 2.945.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General San Martin

Mediana del barrio: USD 75.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa General San Martin es USD 75.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.