Ph en venta en Villa General San Martin · 5 ambientes
Ph en venta
USD 135.000

Ph en venta en Villa General San Martin · 5 ambientes

Hermoso PH 5 ambientes con pileta, quincho y jardin!

Lertora 5000 · Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. total
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General San Martin, 5 ambientes, 193 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Magnaghi Rudy Propiedades Descubrí este PH tipo casa, íntegramente reciclado, con el encanto de los detalles clásicos y el confort actual. Distribuido en dos plantas, ofrece 5 ambientes versátiles: en planta baja, un living cómodo, amplia cocina-comedor, toilette y un ambiente extra ideal como escritorio, playroom o 4º dormitorio. El gran protagonista es su exterior: patio, jardín, pileta con sistema de climatización solar, parrilla y galería semicubierta, pensados para reuniones y almuerzos al aire libre todo el año. Suma lavadero, mesada con bacha y un práctico cuarto independiente de guardado/taller. En planta alta, el sector privado incluye tres dormitorios y un baño completo. El principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor independiente y conexión a una galería cerrada y vidriada, un ambiente luminoso con múltiples usos ?. La propiedad fue reciclada integralmente (agua, gas y electricidad), combina pisos de madera, carpinterías y herrería, y se conserva impecable. Un PH diferente, con prestaciones de casa, ambientes amplios y una expansión exterior difícil de encontrar. Expensas: 0 . Ubicado en un sector residencial de Remedios de Escalada, con rápido acceso a transporte y zona comercial. Tel: Toda información del aviso, incluyendo medidas, precios, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, segun lo dispuesto en el art. 973, Cod. Civ. y Com. Magnaghi Rudy Propiedades • CPMCAL N°645. Magnaghi Rudy Propiedades Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Magnaghi Rudy Propiedades • CPMCAL N°645, L II, F 73. • KP553999 • KPT090410 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.169.727/mes

Necesitas ingresos por $ 4.678.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General San Martin

Mediana del barrio
USD 75.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa General San Martin es USD 75.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lertora 5000, Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires

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