Ph 3 ambientes en ventaen Magallanes 1405, Remedios de Escalada

Magallanes 1425 • Departamento tipo PH Se trata de un departamento tipo PH dentro de un complejo de viviendas compuesto por unidades construidas bajo la misma tipología. Originalmente son unidades tipo dúplex de dos ambientes, en este caso se creó un tercer ambiente en entrepiso que puede funcionar como segundo dormitorio o escritorio / vestidor, o bien se puede desarmar devolviendo a la propiedad su estado original. Distribución: + Se ingresa al complejo por una entrada compartida llena de canteros con plantas y mucho verde. + Al entrar a la unidad nos encontramos con un pasillo que distribuye los ambientes. + Desde este pasillo el primer espacio a la derecha es la cocina, con ventilación natural y conexión para lavarropas. Tuvo un arreglo en la pared que quedó estéticamente a terminar. + El segundo espacio es el del baño, completo con ducha. + Luego viene el sector del comedor y living, con salida al patio y acceso a las escaleras que nos llevan hacia las habitaciones. + El patio es sumamente privado y recibe sol directo. + Subiendo por las escaleras nos encontramos con el entrepiso o segundo dormitorio generado en madera. + Y por último el dormitorio principal, de muy buenas dimensiones. El piso de este ambiente actualmente se encuentra alfombrado (para recambio o sustitución). Esta propiedad es ideal si estas buscando tu primer vivienda o bien comprar a modo de inversión para generar ingresos por renta (actualmente se encuentra alquilada y es un barrio con buena demanda). El entorno es muy familiar y tranquilo, los espacios comunes son muy cuidados por los vecinos y es realmente muy agradable para la vida diaria. No te pierdas la oportunidad de encontrar en éste tu próximo hogar! Contactate ahora y coordina una visita! . . . ------------------------------------------------------------ Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938