venta
USD 114.000
PH · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Remedios de Escalada·5 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Arturo Bass 870, Remedios de Escalada
USD 90.000
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Ph en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Arturo Bass 870, Remedios de Escalada
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada
Pide USD 90.000, un 46% mas que lo normal entre los 14 ph de 2 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Arturo Bass 870.
46% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 90.000lo normal · 61.50075.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 61.500
- Tamaño normal
- 1 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LIVING COMEDOR DE 6 x 5m; PATIO DE 3.50 x 2m; COCINA COMEDOR DE 4 x 5m c/LAVADERO, c/BAJO Y SOBRE MESADA; 2 DORMITORIOS CON PLACARD; BAÑO COMPLETO; TERRAZA DE 5 x 4m.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 804.614/mes
Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Arturo Bass 870
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 9 minutos.
Compras
Kiosco10 min · 629 m
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 104615 min · 979 m
Educacion
· 32 en la zona
PUENTES · especial · privada3 min · 191 m
CENTRO REGIONAL DE REHABILITACION DE LA SORDERA DIANA · especial · privada5 min · 349 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 DR.RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica9 min · 569 m
Espacios verdes
Plazoleta de Arturo Bas9 min · 586 m
Plazoleta Arrascaete15 min · 929 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Remedios de Escalada
El precio de ph de 2 dormitorios en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 4,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.
Precios de ph de 2 dormitorios en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de menos de 40 m² en Remedios de Escalada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 56.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de menos de 40 m² en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Remedios de Escalada
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 63.611
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 208 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arturo Bass 870, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
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