Ph en venta en Pescopaganesa · 3 ambientes
Ph en venta
USD 115.000

Ph en venta en Pescopaganesa · 3 ambientes

Venta PH Lanús Oeste 4 Ambientes Cochera Patio Parrilla

Guido Spano 800 · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pescopaganesa, 3 ambientes, 121 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[HERNNDEZNE-944] VENTA • PH 4 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE PATIO, PARRILLA, GARAJE Y TERRAZA. PH con entrada independiente en Lanús Oeste Distribución: • 2 Dormitorios Amplios (1 de ellos con placad integrado) • Espacio para Lavadero • Cocina Integrada con extractor y Horno Longvie • Amplio espacio de Living Comedor • 2 Baños completos • Patio amplio con parrilla y espacio verde • Cochera/garage al frente Detalles: Ubicado, a metros de comercios y transporte Ambientes luminosos con patio interno Propiedad para refacción: excelente oportunidad para poner a tu gusto o para inversión Precio: USD 115.000 Superficies: PB: 110,25 m2 cubiertos + 10,39 semi cubiertos + 25,23 descubiertos. PA: 25,23 m2 cubiertos + 92,50. Se entrega desocupado. Para visitar, escribime por MD o WhatsApp. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Jardín trasero *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.008.258/mes

Necesitas ingresos por $ 4.033.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido Spano 800, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

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