Ph 3 ambientes en ventaen Dr Melo 3232, Lanus Oeste

PH 3 Ambientes en Lanús Oeste Centro – Con Terraza, Patio y Sin Expensas Ubicación privilegiada: Ubicado en Lanús Oeste Centro, sobre Dr. A. Melo 3232, entre Presidente Quintana y Miguel Cane, a solo 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, 2 cuadras de Av. 25 de Mayo y 4 cuadras de la estación Lanús. Zona tranquila, residencial y muy conectada, con colectivos, colegios, iglesias, comercios, centros comerciales, municipalidad y Lanusita a pocas cuadras. Características principales: • PH de 3 ambientes – Planta baja, muy luminoso • Orientación este • 45 m² cubiertos + 39 m² descubiertos de terraza con polígono abierto que permite anexar quincho o construir primer piso • Patio adicional de 6 m² aprox. • Ventilación cruzada y cámara de aire en techo (excelente aislación térmica) • Entrada compartida por pasillo – Solo 4 unidades en el lote • Apto mascotas • Sin expensas Construcción y estado: • Impecable estado, construcción de primera calidad con detalles de categoría • Antigüedad: 7 años • Instalaciones modernas (agua corriente, gas natural, cloacas) • Calefacción por tiro balanceado • Instalación eléctrica para aire acondicionado • Baño completo con bañera y ventilación natural • Cocina integrada, funcional y luminosa • Habitaciones con ventana al exterior Espacios al aire libre: • Terraza de 39 m² descubiertos, con polígono abierto que permite anexar quincho o construir primer piso • Patio interno que aporta más luz y ventilación Documentación y posibilidades: • Listo para escriturar • Toda la documentación en orden • Se acepta parte del precio con financiación privada Lo mejor: • Ubicación céntrica, cerca de todo • PH moderno, sin expensas, con terraza y patio • Ideal para quienes buscan independencia, luz natural y buena conexión en Lanús Oeste