Ph 3 ambientes en venta en Coronel Allende 2874, Lanus Este

Ph 3 ambientes en ventaen Coronel Allende 2874, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
176 m²
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 18% menos que lo normal entre los 27 ph de 2 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Allende 2874.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 743lo normal · 9071.102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 67.093
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 806
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Allende 2874. Lanús Este. Ph de 3 Ambientes al frente con Garage cerrado , patio y terraza. Lavadero/Depósito para guardado. Venta Inmediata. Consulte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coronel Allende 2874

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Beron de Astrada) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Supermercado America8 min · 512 m
Almacen15 min · 940 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº708 BERNARDO DUGGAN · adultos · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica5 min · 316 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 MARIANO MORENO · primaria · publica10 min · 627 m
Espacios verdes
Plazoleta Beron de Astrada8 min · 484 m
Plaza Carlos Gardel16 min · 993 m
Salud
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado4 min · 269 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico9 min · 596 m
CENTRO DE SALUD LOS CEIBOS · centro de salud · publico11 min · 708 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de ph de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 69.900, un 16,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 137 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Allende 2874, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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