alquiler
$690.000
PH · 60m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en ONCATIVO 661, Lanus Este
ARS 580.000
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Ph en alquiler
ARS 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren ONCATIVO 661, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 15 ph de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de ONCATIVO 661.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 700.000780.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH DE 3 AMBIENTES PATIO.
COCINA COMEDOR. BAÑO. 2 DORMITORIOS ALQUILER: Con reajuste trimestral según IPC. ABONA: METROGAS, AySA, EDESUR, TSG REQUISITOS PARA INGRESO: MES ANTICIPADO.
DEPOSITO: 1 MES.
GARANTÍA PROPIETARIA A SATISFACCIÓN CON JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS O SEGURO DE CAUCIÓN.
PEDIDO DE INFORMES.
CERTIFICACIÓN DE FIRMAS.
SELLADO DE CONTRATO.
HONORARIOS.
SEGURO DE INCENDIO Y RC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de ONCATIVO 661
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin7 min · 472 m
Educacion
· 29 en la zona
MARIA MONTESSORI (MUNICIPAL Nº1) · inicial · publica2 min · 127 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica6 min · 371 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Ricardo Rojas12 min · 768 m
Paseo de la Constitucion13 min · 821 m
Paseo de la Constitucion14 min · 885 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico4 min · 236 m
CENTRO DE SALUD LA MAQUINITA · centro de salud · publico12 min · 753 m
CENTRO DE ZOONOSIS Y CLINICA VETERINARIA · centro de salud · publico12 min · 779 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de ph de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 3,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 608.475/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ONCATIVO 661, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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