alquiler
$800.000
PH · 55m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Ph en alquiler en Lanus Este · 3 ambientes
ARS 690.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Lanus Este · 3 ambientes
Departamento en PH Tipo Duplex 3 Ambientes Excelente Metraje en Alquiler!
Hector Guidi 1858. Entre Ituzaingo y Sitio De Montevideo · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 17 ph de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Hector Guidi 1858. Entre Ituzaingo y Sitio De Montevideo.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 750.000690.000890.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 625.000
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Lanús Este, Lanús en PH Muy amplio Habitaciones grandes con ventanas, dos baños, patio, cocina separada a comedor Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria Valor de ingreso: $2.156.940 ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces
• Ituzaingó 1439, Lanús Este XINTEL(RUR-RUR-459)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 710.000· 36 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Le France · Anatole France 204215 min · 937 m
Chino15 min · 977 m
Educacion
· 51 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 24 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica3 min · 192 m
INSTITUTO DEL NORTE · primaria · privada3 min · 195 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento2 min · 143 m
Plaza Villa Obrera9 min · 572 m
Plaza General Arias11 min · 733 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico3 min · 203 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado6 min · 366 m
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado9 min · 585 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de ph de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 3,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 608.475/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hector Guidi 1858. Entre Ituzaingo y Sitio De Montevideo, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lanus Este
alquiler
$450.000
PH · 51m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 51 m2·hace 7 dias
alquiler
$950.000
PH · 64m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 64 m2·hace 7 dias
alquiler
$700.000
PH · 56m² · 2 Ambientes
Lanus Este·2 amb · 1 dorm · 56 m2·hace 8 dias
alquiler
$750.000
PH · 38m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 38 m2·hace 8 dias
alquiler
$720.000
PH · 70m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 8 dias