P Proppies
Ph en alquiler en Lanus Este · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en alquiler en Lanus Este · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes PH Interno - Patio con Lavadero

Sitio de Montevideo 2523 depto 2 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
90 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Esta en lo normal

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Sitio de Montevideo 2523 depto 2.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 720.000780.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
$ 720.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 830.000
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AMPLIO Y MUY LUMINOSO DEPARTAMENTO TIPO CASA!! DESCRIPCIÓN Es el primero de 2 departamentos. Se ingresa por pasillo común. La propiedad está compuesta por: • dos dormitorios • amplio comedor • cocina con artefacto de cocina, mesada y bajo mesada y spar • baño completo • lavadero • pequeño patio UBICACIÓN La propiedad se encuentra en zona residencial y comercial. A 2 cuadras de 9 de julio, avenida principal de Lanús Este A 14 cuadras de la Estación Lanús Zona de colegios: a 3 cuadras de Escuela Pública (primaria y secundaria) y de 2 colegios privados. A 1 cuadras de Plaza M. M. de Güemes, conocida como Plaza Villa Obrera (pulmón de la zona) Cercanía al Club Lanús Banco y cajero automático a pocas cuadras CONECTIVIDAD Colectivos a CABA: 100 Y 74 Varias líneas de colectivos a Estación Lanús, Banfield, Lomas de Zamora, Banfield, Burzaco. Tren Roca: a 14 cuadras Forma de garantizar el alquiler: seguro de caución gestionado por inmobiliaria CONTACTO PARA CONSULTAS Y VISITAS Whatsapp 11 Ver datos Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno, , Apto crédito: Si Servicios: Gas, Pavimento AVISO LEGAL Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1857

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Obrera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 42 en la zona
JARDIN DE INFANTES VIRGEN NIÑA · inicial · privada2 min · 127 m
INSTITUTO SANTO CRISTO · secundaria · privada3 min · 204 m
COLEGIO SANTO CRISTO · primaria · privada3 min · 205 m
Espacios verdes
Plaza Villa Obrera4 min · 238 m
Plaza Sarmiento12 min · 737 m
Plazoleta Beron de Astrada14 min · 869 m
Salud
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico13 min · 827 m
CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico15 min · 953 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado15 min · 967 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
ARS 780.000ARS 750.00028 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 780.000 → ARS 750.000-3.85%

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de ph de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 3,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Lanus Este

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sitio de Montevideo 2523 depto 2, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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