alquiler
$550.000
PH EN ALQUILER 2 AMBIENT EN GERLI SIN EXPENSAS
Gerli·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada ayer
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Ph 3 ambientes en alquiler en Bustamante al 500, Gerli
ARS 1.200.000
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Ph en alquiler
ARS 1.200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Bustamante al 500, Gerli
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Gerli
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 5 ph de 2 habitaciones en alquiler en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de Bustamante al 500.
41% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH en primer piso , amplio y muy luminoso , posee tres ambientes ,, baño, lavadero living con cocina integrada dos habitaciones , balcon , terraza no paga expensas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 805.000· 8 avisos — este aviso pide 49% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bustamante al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante2 min · 149 m
lavaca.com15 min · 942 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 304315 min · 991 m
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Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas6 min · 408 m
Parque Derechos del Niño9 min · 572 m
Plazoleta Podesta Costa13 min · 849 m
Salud
· 6 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA RAMON RIAL (D) · clinica especializada · privado5 min · 312 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGICA CRISOLOGO LARRALDE · centro de salud · publico9 min · 546 m
CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado11 min · 674 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Gerli
El alquiler de ph de 3 ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 30,8% mas que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Gerli
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bustamante al 500, Gerli, Lanus, Buenos Aires
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