P Proppies
Ph en venta en Villa General Paz · 2 ambientes
Ph en venta
USD 72.000
= $ 111,1 M
Cuota UVA desde $ 631.339/mes · ingresos $ 2,5 M

Ph en venta en Villa General Paz · 2 ambientes

Lanus, PH 2 ambientes. Apto credito

Cordoba 2000 · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General Paz, 2 ambientes, 45 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,2% por encima de la mediana del set (USD 57.500). El m² sale USD 1.600 contra USD 1.307 de la mediana (+22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 1.307
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa General Paz

Descripcion

Excelente PH de 2 ambientes. En la planta 1 encontramos living comedor, cocina integrada, un baño completo y un balcon terraza con parrila. El la planta alta se encuentra un cómodo dormitorio. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. PRIZMA BROKERS S.R.L. Pablo Lipina CPI 7680 • CPMCLZ 4581 / Clayton Pearse CUCICBA 7987 • CPMCLZ 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.339/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Le France · Anatole France 20428 min · 541 m
Chino10 min · 638 m
Dia · 29 de Septiembre12 min · 792 m
Educacion · 57 en la zona
INSTITUTO LAUSANNE · secundaria · privada2 min · 120 m
JARDIN DE INFANTES LAUSANNE · inicial · privada2 min · 124 m
COLEGIO LAUSANNE · primaria · privada2 min · 125 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Sarmiento5 min · 320 m
Plaza General Arias5 min · 332 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 775 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado5 min · 305 m
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico6 min · 381 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado7 min · 430 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General Paz

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa General Paz es USD 95.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cordoba 2000, Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa General Paz

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Ph en venta
WhatsApp