Ph 2 ambientes en venta en Ph 2amb en Udaondo al 1300, Lanus Oeste

Ph 2 ambientes en ventaen Ph 2amb en Udaondo al 1300, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
56 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 8% menos que lo normal entre los 27 ph de 1 habitacion en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Ph 2amb en Udaondo al 1300.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.091lo normal · 1.1841.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 65.102
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.375
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 ambientes en Lanus Oeste Cuenta con un patio de entrada con lavadero y escaleras con acceso a la terraza con un cuarto de guardado. Al ingresar por la propiedad nos encontramos un Living-comedor iluminado con una cocina integrada, baño completo con ducha y habitacion con vestidor. Cuenta con 55m2 cubiertos aproximadamente para mas informacion contactanos por cualquiera de nuestras redes sociales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ph 2amb en Udaondo al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Harris) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona
1 Centenario · Avenida Intendente Manuel Quindimil5 min · 293 m
El Centenario · Avenida Intendente Manuel Quindimil5 min · 294 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 30436 min · 378 m
Educacion · 31 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica1 min · 62 m
ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO · adultos · privada6 min · 370 m
COLEGIO TECNOVA · primaria · privada6 min · 405 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Dr. Harris9 min · 550 m
Plazoleta Podesta Costa9 min · 585 m
Plazoleta Campaña del Desierto9 min · 602 m
Salud · 9 en la zona
BIOIMAGENES MUJER · centro de salud · privado4 min · 274 m
CENTRO DIAGNOSTICO BIOIMAGENES · centro de salud · privado5 min · 312 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL DR. GUTIERREZ WALKER · clinica especializada · privado5 min · 322 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Oeste

El precio de ph de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 52.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Lanus Oeste

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 52.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 106 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ph 2amb en Udaondo al 1300, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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