alquiler
$600.000
PH · 45m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Ph 2 ambientes en alquiler en Veracruz al 500, Lanus Oeste
ARS 550.000
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Ph en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 20.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Veracruz al 500, Lanus Oeste
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Descripcion
PH DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – SIN EXPENSAS Ubicado en un primer piso por escalera, este PH cuenta con una cómoda cocina comedor diario, equipada con muebles bajo mesada y artefacto de cocina.
Dispone de dormitorio principal con placard empotrado, baño completo y balcón al frente, que aporta buena luz y ventilación natural.
Excelente ubicación, a tan solo una cuadra de Av.
Hipólito Yrigoyen, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y distintos puntos de Zona Sur.
Expensas bajas, solo en concepto de limpieza de partes comunes ($20.000) Alquiler mensual: $550.000.
Contrato por 24 meses, con ajuste cuatrimestral según IPC.
WhatsApp: Ver datos Ver datos Ver datos /5651 Ver datos Av. H.
Yrigoyen 2699 Lanús Oeste www.giannipropiedades.com.ar Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH Ver datos .
Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 39 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Veracruz al 500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Podesta Costa) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 30433 min · 200 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 30434 min · 260 m
1 Centenario · Avenida Intendente Manuel Quindimil7 min · 473 m
Educacion
· 32 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica3 min · 208 m
COLEGIO TECNOVA · primaria · privada5 min · 324 m
ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO · adultos · privada6 min · 394 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Podesta Costa7 min · 447 m
Plazoleta Dr. Harris9 min · 584 m
Plazoleta Campaña del Desierto12 min · 755 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA DEL SOL SA · clinica especializada · privado4 min · 236 m
BIOIMAGENES MUJER · centro de salud · privado4 min · 255 m
CENTRO DIAGNOSTICO BIOIMAGENES · centro de salud · privado5 min · 333 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de ph de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 545.000 por mes, un 21,1% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 545.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.195/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 654.189/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Veracruz al 500, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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