alquiler
$690.000
PH · 60m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 3 dias
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Ph 2 ambientes en alquiler en Av. Raul Alfonsin al 1600, Lanus Este
ARS 450.000
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Ph en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Av. Raul Alfonsin al 1600, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 11 ph de 1 habitacion en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Av. Raul Alfonsin al 1600.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 520.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 520.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento formato PH ubicado en zona estrategica de Lanus Sobre la Av.
Raul Alfonsin , con variedad de lineas de colectivos.
Complejo de pocos departamentos con patio compartido.
Moderno y funcional, se destaca gran luminosidad.
Detalles de categoria y calidad constructiva, Tipo de propiedad, localidad direccion destacada, ejemplo: Pueyrredon al 3092, valor y codigo de referencia
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 26 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Raul Alfonsin al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Constitucion) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin8 min · 514 m
Super Chino15 min · 940 m
Fiore15 min · 978 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica2 min · 100 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica2 min · 105 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 MAFALDA · inicial · publica2 min · 124 m
Espacios verdes
Paseo de la Constitucion13 min · 859 m
Paseo de la Constitucion16 min · 997 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico4 min · 287 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico9 min · 572 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico10 min · 646 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de ph de 2 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 615.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.701/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 608.475/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Raul Alfonsin al 1600, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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