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Oficina 4 ambientes en alquiler en 9 de Julio al 1400, Lanus Este
Oficina en alquiler
USD 2.500
= $ 3,9 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 4 ambientes en alquileren 9 de Julio al 1400, Lanus Este

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

uso COMERCIAL// PROFESIONAL EXCLUSIVAMENTE // 9 de julio 1426 Lanus este // inmueble comercial en 1ro y 2do piso por escalera, con 250 m2 cubiertos. Ingreso por escalera a recepcion, amplio salon principal al frente, 2 baños, 4 ambientes aptos para puesto de trabajo. En 2do piso vivienda de servicio con terraza, apta para mas puestos de trabajo. La propiedad se esta reciclando a nuevo. Dos pisos de gran categoria. consulte destino. Comercializa Pilares Propiedades, en comun con colega tel : Ver datos // Ver datos cel//esapp : Ver datos e-mail : Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de Julio al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Obrera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Supermercado America12 min · 768 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES VIRGEN NIÑA · inicial · privada5 min · 326 m
JARNIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada6 min · 407 m
INSTITUTO SANTO CRISTO · secundaria · privada7 min · 427 m
Espacios verdes
Plaza Villa Obrera8 min · 485 m
Plazoleta Beron de Astrada10 min · 631 m
Plaza Sarmiento13 min · 850 m
Salud
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado14 min · 887 m
CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico15 min · 929 m
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico15 min · 988 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de oficinas en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 12.647 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.647/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio al 1400, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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