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Oficina en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 680.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes

Recepción con Amplia Oficina en Pb y Dos Oficinas/depósitos en Entre Piso!

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1019 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

Excelente Alquiler Sito en Sarmiento 1019 “al frente”, Apto profesional.. , Recepción con amplia oficina en PB, (ambos con ventanales) y dos oficinas/depósitos en entre piso, baño. 50 m2 aprox. Un aire. Ideal Estudio contable.. Diseño Grafico... Fotografía... Psicología. Abona TSG ( 50% ) , Aysa ( 50 %) y Edesur. Total de gastos $ 2.357.600, ABONA DEPÓSITO, PRIMER MES , HONORARIOS, SELLADOS, ACTUACION PROFESIONAL E INFORMES AUMENTO CUATRIMESTRAL ICL $ 680.000 (2 años) . REQUISITOS: • GARANTÍA PROPIETARIA y JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS Ó 4 RECIBOS DE SUELDO Ó SEGURO DE CAUCION

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 400.000· 9 avisos — este aviso pide 70% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Podesta Costa) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin2 min · 149 m
Giuseppe · Coronel Pringles 29810 min · 669 m
Super Chino11 min · 675 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL SOL · inicial · privada1 min · 84 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº509 ZULEMA GARCIA DE SETTEMBRINO · especial · publica4 min · 249 m
COLEGIO AUKAN · primaria · privada5 min · 299 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Podesta Costa12 min · 770 m
Plazoleta Doctor Scuassi13 min · 828 m
Plazoleta Dr. Harris13 min · 858 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico5 min · 343 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico7 min · 458 m
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico12 min · 755 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de oficinas en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 12.647 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.647/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1019, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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