- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Villa Atlantida
Local en venta en Villa Atlantida
Excelente Ubicación. Zona Comercial. Oportunidad
Hipolito Yrigoyen 3600. Entre Av. Eva Peron y Pringles · Villa Atlantida, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 199 m²
Local en Villa Atlantida, 104 m² cubiertos, USD 129.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.555.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen 3600. Entre Av. Eva Peron y Pringles, Villa Atlantida, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Atlantida
Local comercial · 52m² · 2 Ambientes
Local comercial · 750m²
Local en Venta en Lanús, Partido de Lanús