alquiler
$550.000
Local comercial · 64m² · 1 Ambiente
Piñeyro · 1 amb · 64 m2 · publicada ayer
Local en alquiler en Piñeyro
Local en Alquiler
Avenida Cabildo 1890 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 2 m²
- Sup. total
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Piñeyro, 2 m² cubiertos, ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL EN ALQUILER – CABILDO 1890, AVELLANEDA Excelente local comercial ubicado sobre calle Cabildo 1890, Avellaneda, en una zona de gran circulación y fácil acceso.
Características destacadas: * Amplio salón principal de planta libre. * Techos altos con vigas a la vista que aportan amplitud y estilo. * Pisos de cerámica en excelente estado. * Gran vidriera al frente con persiana metálica. * Ambiente luminoso y recientemente renovado. * Espacio ideal para comercio, oficina, showroom, estudio profesional o múltiples rubros. * Baño y sector de apoyo. ️ Fachada de estilo con excelente presencia y visibilidad en esquina.
Amplio espacio interior listo para ingresar y comenzar a trabajar.
Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles.
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 600.000· 4 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Cabildo 1890, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
