Local en alquiler en Sargento Cabral 9, Piñeyro

Local en alquileren Sargento Cabral 9, Piñeyro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Antigüedad
15 años
Luz
Luminoso

Descripcion

Local comercial en alquiler en Piñeyro, ideal para iniciar o expandir tu negocio. El local posee 1 ambiente y 1 baño, distribuidos en 2 plantas, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas actividades comerciales. Su antigüedad es de 15 años. Este local es luminoso, lo que crea un ambiente de trabajo agradable y acogedor. Ubicado en una zona comercial activa de Piñeyro, el entorno ofrece fácil acceso a transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos que conectan con diferentes puntos de la ciudad. En las cercanías, encontrarás supermercados, bancos, farmacias y una variedad de comercios locales que dinamizan la zona. Además, la cercanía a escuelas y centros de salud añade valor a la ubicación. El área se caracteriza por ser mixta, combinando zonas residenciales con actividad comercial, lo que asegura un flujo constante de personas y potenciales clientes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 775.000· 2 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sargento Cabral 9

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Jose de la Serna) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 8 en la zona
lavaca.com2 min · 106 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 30110 min · 644 m
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante12 min · 789 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CIELO AZUL · inicial · privada2 min · 129 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MIGUEL CANE · inicial · publica6 min · 366 m
ESCUELA TECNICA Nº8 ALMAFUERTE · secundaria · publica7 min · 478 m
Espacios verdes
Parque Martin Jose de la Serna11 min · 734 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico1 min · 64 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado4 min · 239 m
CLINICA OFTALMOLOGICA DEL SOL SA · clinica especializada · privado14 min · 897 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 9, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Local en alquiler