Local en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local en alquiler en Monte Chingolo

Local en esquina bien ubicado mte. Chingolo

Klosterman Esq. Tucuman · Monte Chingolo, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Monte Chingolo, 80 m² cubiertos, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMPLIO LOCAL DE 80 M2, UBICADO EN ESQ KLOOSTERMAN Y TUCUMÁN A 100 MTS DE ESTACION MONTE CHINGOLO, PARTIDO DE LANUS.- CUENTA CON BAÑO Y VESTIDOR, PISO DE GRANITO, 4 VIDRIERAS, UNA EN ESQUINA, UNA SOBRE CALLE TUCUMÁN Y DOS SOBRE CALLE KLOOSTERMAN. El local estará disponible a partir de Abril 2026 Para más información o coordinar una visita al inmueble de su interés debe de llamarnos al o • también puede comunicarse o enviar un mensaje de WhatsApp. al N° de Cel o al Sr. Juan Carlos. Los Horarios son de 10 a 13Hs y de 15,30 a 18,30Hs, sábados de 10Hs a 13Hs. Otros Servicios: Vidriera Impuestos a cargo de: Propietario Agua a cargo de: Inquilino

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Klosterman Esq. Tucuman, Monte Chingolo, Lanus, Buenos Aires

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