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Local en alquiler en Enrique Fernandez al 2100, Lanus Oeste
Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Enrique Fernandez al 2100, Lanus Oeste

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – E. FERNANDEZ AL 2100, LANÚS OESTE, A METROS DE CENTRO COMERCIAL. EL LOCAL SE COMPONE DE: PERSIANA DE MALLA CON PUERTA DE ESCAPE Y DOS CANDADOS; FRENTE VIDRIERA DE VIDRIO Y METAL CON PUERTA DE ACCESO; ESPACIO SIN COLUMNAS DE 4,30 MTS. X 5,80 MTS. APROX., CON AIRE ACONDICIONADO EMBUTIDO (MANTENIMIENTO A CARGO DEL INQUILINO); BAÑO CON PILETA LAVA MANOS E INODORO. LA UNIDAD CUENTA CON SERVICIO DE ELECTRICIDAD, AGUA Y CLOACAS. NO ABONA EXPENSAS. ABONA SERVICIOS DE LUZ, AGUA E IMPUESTO MUNICIPAL. VALOR ALQUILER: $400.000,00.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 89 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Enrique Fernandez al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 28 en la zona
Panaderia Las Leñas · Coronel D'Elia1 min · 12 m
Granja El Trebol · Coronel D'Elia1 min · 16 m
Carrefour Express · Coronel D'Elia1 min · 48 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SANTA FAZ · primaria · privada3 min · 165 m
JARDIN DE INFANTES SANTA FAZ · inicial · privada3 min · 175 m
INSTITUTO SANTA FAZ · secundaria · privada3 min · 191 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin2 min · 150 m
Plaza Mario Bravo9 min · 589 m
Parque General San Martin15 min · 940 m
Salud · 6 en la zona
POLICLINICA CENTRO MEDICO SALA SALUD · centro de salud · privado1 min · 95 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALA SALUD · clinica especializada · privado2 min · 105 m
SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado2 min · 108 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de locales en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 66,3% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Enrique Fernandez al 2100, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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