P Proppies
Local en alquiler en Av San Martín 1600, Lanus Oeste
Local en alquiler
USD 3.500
= $ 5,6 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av San Martín 1600, Lanus Oeste

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
730 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

LA PROPIEDAD NO ES HABILITABLE PARA SALON DE FIESTAS POR EL MUNICIPIO. IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACION SOBRE AVENIDA. ZONA 100% COMERCIAL Y DE MUCHO TRANSITO VEHICULAR Y PEATONAL. APTO LOCAL, SALON DE EXPOSICION, DEPOSITO. SALON DE 8,66 X 65 CON RECEPCION, VESTUARIOS Y BAÑOS DE DAMAS Y DE CABALLEROS. GRAN OFICINA DE 8,66 X 10 EN ENTREPISO. PISOS GRANITO. VIDRIERA EN ALUMINIO Y PERSINA ELECTRICA. AMPLIO ENTREPISO DE 8,66 X 20. UN 70 % ES TECHO DE LOSA Y UN 30% TECHO PARABOLICO. MUY BUEN ESTADO. SE REQUIERE GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION CONTRATO A 3 AÑOS

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av San Martín 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 32 en la zona
Ogus · Avenida Intendente Manuel Quindimil1 min · 30 m
Confiteria Fantasia · Avenida Intendente Manuel Quindimil3 min · 167 m
Luna Market · Avenida Intendente Manuel Quindimil3 min · 183 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA FAZ · inicial · privada5 min · 350 m
INSTITUTO SANTA FAZ · secundaria · privada5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES Nº 918 LA BANDERA · inicial · publica6 min · 366 m
Espacios verdes
Plaza San Martin7 min · 436 m
Plaza Mario Bravo8 min · 523 m
Parque de Juegos San Martin9 min · 585 m
Salud · 8 en la zona
SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado7 min · 416 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALA SALUD · clinica especializada · privado7 min · 419 m
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico7 min · 452 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de locales en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 66,3% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av San Martín 1600, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lanus Oeste

Busquedas relacionadas

USD 3.500
Local en alquiler
WhatsApp