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Local en alquiler en Lanus Oeste
Local en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Lanus Oeste

Alquiler de Local Comercial – J. m. Moreno y Cnel. Osorio – Lanús Oeste

José María Moreno & Cnel. Osorio · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Detalles Descripción: Excelente local, muy luminoso, c/espacio de almacenamiento y baño, cortina metálica e iluminación. Amplia vereda con posibilidad de colocación de mesas. Ubicación: el local se encuentra ubicado, sobre importante calle comercial. Superficie: 54 mts2 (aprox.). Inmejorable ubicación: Sobre excelente esquina de J. M. Moreno y Cnel. Osorio , proximidad líneas de ómnibus a Estaciones Lanús, Lomas de Zamora y Avellaneda y a Capital Federal.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 890.000· 89 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Cayetano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Luna · Jose Maria Moreno3 min · 170 m
La Central · General Viamonte13 min · 842 m
Autoservicio · General Juan Farrel14 min · 925 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°56 DIEGO ARMANDO MARADONA · secundaria · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº59 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica3 min · 215 m
JARDIN MATERNAL N° 2 FLOR DE JACARANDA · inicial · publica4 min · 233 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta San Cayetano2 min · 154 m
Plazoleta Murguiondo5 min · 290 m
Plazoleta B. Bancario5 min · 350 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA JARDIN · centro de salud · publico4 min · 247 m
UPA 3 · centro de salud · publico5 min · 345 m
CENTRO DE SALUD VILLA GIARDINO · centro de salud · publico10 min · 642 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de locales en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 66,3% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José María Moreno & Cnel. Osorio, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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