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Local en alquiler en Avenida 25 de Mayo 3152, Lanus Oeste
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida 25 de Mayo 3152, Lanus Oeste

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1 m²

Descripcion

AVENIDA 25 DE MAYO 3152 ENTRE FLORIDA Y JOSE IGNACIO RUCCI LOCAL DE APROX 5,00 X 5,00MTS APROX CON PISO DE GRANITO, VIDRIERA DE MADERA Y VIDRIO CON PUERTA DE ENTRADA, CORTINA METALICA CIEGA. DEPOSITO DETRÁS DEL LOCAL DE 3,20 X 5,20 MTS APROX CON PISO MADERA, BAÑO DE 0,90 X 1,70MTS APROX CON SOLAMENTE UN INODORO.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 890.000· 89 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida 25 de Mayo 3152

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Murguiondo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Autoservicio · General Juan Farrel3 min · 187 m
La Farola · San Vladimiro6 min · 366 m
Super Luna · Jose Maria Moreno9 min · 606 m
Educacion · 32 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº729/02 CLUB IDEAL · adultos · publica4 min · 285 m
INSTITUTO ELIM · especial · privada7 min · 446 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 PATAGONIA · inicial · publica8 min · 480 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Murguiondo7 min · 470 m
Plaza Giardino9 min · 582 m
Plaza San Jose Obrero10 min · 629 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA GIARDINO · centro de salud · publico6 min · 413 m
CENTRO DE SALUD ARTURO ILLIA · centro de salud · publico10 min · 629 m
CENTRO DE SALUD RAMON CARRILLO DE LANUS · centro de salud · publico11 min · 729 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de locales en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 66,3% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 25 de Mayo 3152, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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