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Local en alquiler en Gobernador General Ramón Balcarce 1017, Lanus Oeste
Local en alquiler
ARS 250.000
Entrar te cuesta ~$ 802.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Gobernador General Ramón Balcarce 1017, Lanus Oeste

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL de 2.90 x 5.80 mts. con piso de cerámica, paredes azulejadas, puerta de acce-so con vidrieras laterales, cortina de enrollar metálica ciega con puerta de escape. Baño: 2 x 1 mts. instalado con lavatorio e inodoro.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 802.500: primer mes $ 250.000, deposito $ 250.000 y comision inmobiliaria $ 302.500.

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 890.000· 89 avisos — este aviso pide 72% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gobernador General Ramón Balcarce 1017

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 28 en la zona
Carniceria La Vaca · Avenida General San Martin5 min · 292 m
Supermercado Chino5 min · 313 m
Los 3 Pimpollos · Avenida Intendente Manuel Quindimil5 min · 350 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VII · superior · publica4 min · 282 m
CENTRO DE ADULTOS Nº726/02 · adultos · publica4 min · 283 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 RENE FAVALORO · secundaria · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin10 min · 645 m
Plazoleta Campaña del Desierto11 min · 730 m
Plazoleta Doctor Carri12 min · 788 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico4 min · 255 m
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico6 min · 355 m
SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado8 min · 544 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de locales en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 66,3% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gobernador General Ramón Balcarce 1017, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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