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Local en alquiler en Eva Perón 3900, Lanus Este
Local en alquiler
ARS 320.000
Entrar te cuesta ~$ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Eva Perón 3900, Lanus Este

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
20 m²

Descripcion

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL SIBRE LA AV EVA PERÓN. APTO A TODO RUBRO. Local comercial de 20 M2 con vidriera persiana y baño. En avenida de alto tránsito peatonal y vehicular. CONSULTE REQUISITOS.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.027.200: primer mes $ 320.000, deposito $ 320.000 y comision inmobiliaria $ 387.200.

Costo de entrada$ 1.027.200
Primer mes
$ 320.000
Deposito1mes
$ 320.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 341.305
En 12 meses
~$ 414.116

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 104 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Eva Perón 3900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos Eva Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Supermercado Eva Peron · Eva Peron6 min · 361 m
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo10 min · 652 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 VICTOR MERCANTE · primaria · publica3 min · 190 m
CENTRO DE ADULTOS Nº719/06 · adultos · publica3 min · 201 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 JOSE BIONDI · inicial · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque de Juegos Eva Peron3 min · 214 m
Parque los Derechos del Niño3 min · 223 m
Plaza Barrio La Fe8 min · 518 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL PARA INFANCIAS Y JUVENTUDES · centro de salud · publico11 min · 693 m
UNIDAD SANITARIA SAN MARTIN DE LANUS · centro de salud · publico11 min · 725 m
CENTRO DE SALUD Nº 46 MONTE CHINGOLO · centro de salud · publico12 min · 784 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de locales en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 24.222 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.222/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eva Perón 3900, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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