alquiler
$650.000
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 35 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Ohiggins al 1500, Lanus Este
ARS 350.000
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Local en alquiler
ARS 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Ohiggins al 1500, Lanus Este
Caracteristicas
- Sup. total
- 45 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 72% menos que lo normal entre los 24 locales parecidos en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Ohiggins al 1500.
72% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 350.000lo normal · 1.250.000697.5002.125.008
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 72% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 77% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 1.250.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.550.000
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local en Alquiler – Ideal Oficina o Local Comercial a Refaccionar – Lanús Este Oportunidad de alquiler en excelente ubicación de Lanús Este.
Local a refaccionar, ideal para desarrollar oficinas, comercio de proximidad o emprendimiento a medida.
Espacio versátil con posibilidades de adaptación según el rubro.
Consúltanos para más información y para coordinar una visita.
Las medidas y superficies son aproximadas.
Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.
SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869
• Lanús Este Teléfonos: Ver datos / Whatsapp: Ver datos Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs.
Emprendimientos
• Tasaciones reales
• Administración de alquileres
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 104 avisos — este aviso pide 71% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ohiggins al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Super Chino4 min · 263 m
Fiore4 min · 277 m
Fiambreria6 min · 358 m
Educacion
· 49 en la zona
C.E.B.A.S. Nº49 · adultos · publica1 min · 72 m
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE TEATRO · superior · publica3 min · 212 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica3 min · 216 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Caraza9 min · 578 m
Plaza General Manuel Belgrano11 min · 700 m
Plazoleta Doctor Scuassi13 min · 860 m
Salud
· 21 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico3 min · 199 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado4 min · 231 m
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado4 min · 255 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de locales en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 24.222 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.
Alquileres de locales en Lanus Este
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 24.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.1%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ohiggins al 1500, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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