Local en venta en Remedios de Escalada · 8 ambientes
Local en venta
USD 300.000

Local en venta en Remedios de Escalada · 8 ambientes

2 Locales con Fondo Libre y Vivienda en P. A. en Zona Muy Comercial

General Hornos · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

LOTE DE 8,66 M X 42,98 M CON 2 LOCALES Y VIVIENDA EN PLANTA ALTA. LOCAL DE 3,70 M X 24 M Y LOCAL DE 4,10 M X 24 M ACTUALMENTE CON DIVISIONES INTERNAS. FONDO LIBRE DE 8,66 M X 18 M. VIVIENDA EN PLANTA ALTA CON ACCESO POR ESCALERA DESDE LA CALLE HACIA RECIBIDOR CON PISOS DE MÁRMOL; COCINA DE 2,70 M X 3,40 M CON BAJO Y SOBRE MESADA; LIVING-COMEDOR DE 5,50 M X 5,10 M CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO AL FRENTE Y ESCALERA A 2DO PISO; DISTRIBUIDOR A DORMITORIO DE 4,60 M X 2,80 M CON PLACARD Y SALIDA A TERRAZA; DORMITORIO DE 3,10 M X 3,10 M CON PLACARD Y SALIDA A TERRAZA; BAÑO COMPLETO CON ANTE-BAÑO Y DUCHA POR SEPARADO; PATIO/TERRAZA DE 8,66 M X 8,70 M CON PARRILLA, BAÑO CON DUCHA, LAVADERO DE 1,60 M X 2,50 M CON TERMOTANQUE Y QUINCHO DE 8,66 M X 3,70 M CON MESADA Y BACHA, Y ESCALERA QUE BAJA AL FONDO LIBRE; EN 2DO PISO AMBIENTE DISTRIBUIDOR DE 3 M X 3,70 M; DORMITORIO DE 4,60 M X 2,40 M; DORMITORIO DE 3,50 M X 4,60 M CON BAULERA. EXCELENTE ZONA COMERCIAL!!! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.682.045 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.682.045/mes

Necesitas ingresos por $ 10.728.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe7 min · 441 m
Supermercado · Carlos Glade8 min · 531 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes11 min · 682 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica4 min · 231 m
CENTRO REGIONAL DE REHABILITACION DE LA SORDERA DIANA · especial · privada6 min · 367 m
INSTITUTO TUCUMAN · primaria · privada8 min · 523 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII6 min · 401 m
Parque Juan Piñeiro14 min · 904 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico11 min · 680 m
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado15 min · 956 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de locales en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 1.056 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de locales en Remedios de Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.056/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Hornos, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Remedios de Escalada

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Local en venta
WhatsApp