alquiler
$650.000
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 35 m2·publicada ayer
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Local 2 ambientes en alquiler en Anatole France al 1900, Lanus Este
ARS 900.000
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Local en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 2 ambientes en alquileren Anatole France al 1900, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 28 locales parecidos en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Anatole France al 1900.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 785.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 785.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular Local Comercial, emplazadco en el Corazon de la Zona Prime de la Estacion Lanus A metros de Av, 9 de Julio e Ituzaingo.
Super circulacion vehicular y peatonal durante todo el dia, lo que genera mayor flujo de ventas y/o servicios.
Su estado es inmejorable !!! LISTO PARA COMENZAR A TRABAJAR !!!! MULTIPLES RUBROS , CONSULTANOS! Tipo de propiedad, localidad direccion destacada, ejemplo: Pueyrredon al 3092, valor y codigo de referencia
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 104 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Anatole France al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Le France · Anatole France 20422 min · 127 m
Dia · 29 de Septiembre3 min · 221 m
Educacion
· 72 en la zona
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · primaria · privada1 min · 65 m
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada1 min · 70 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada4 min · 228 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano4 min · 234 m
Plazoleta Caraza5 min · 315 m
Plaza Pepe Biondi7 min · 451 m
Salud
· 24 en la zona
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado1 min · 71 m
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CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado4 min · 227 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de locales en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 24.222 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.
Alquileres de locales en Lanus Este
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 24.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.1%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Anatole France al 1900, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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