Galpon en alquiler en Juncal 1064, Lanus Este

Galpon en alquileren Juncal 1064, Lanus Este

Caracteristicas

Sup. cubierta
336 m²
Sup. total
415 m²

Descripcion

Excelente galpón en ubicación estratégica, ideal para depósito, logística, taller o actividad comercial e industrial ligera. Cuenta con amplios espacios operativos, buen acceso vehicular y sector administrativo independiente. Características principales: • Medidas del lote: 8,30 m de frente x 50 m de fondo (415 m² totales). • Superficie cubierta: 8,30 m x 40 m (332 m² cubiertos aproximadamente) con espacio libre al fondo/frente. • Altura del tinglado: 6 metros libres, ideal para estiba en altura o ingreso de utilitarios y camiones medianos. • Acceso vehicular: Persiana de entrada amplia de 4,30 m de ancho x 3,50 m de alto, lo que facilita la carga y descarga cómoda. • Oficina: Espacio administrativo independiente de 3,60 m x 4,50 m (16,20 m²). • Instalaciones: Baño completo funcional para el personal. Puntos destacados: • Planta libre de gran aprovechamiento. • Excelentes accesos y conectividad en la zona. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juncal 1064

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Scuassi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin5 min · 343 m
Super Chino8 min · 489 m
Fiore9 min · 545 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº509 ZULEMA GARCIA DE SETTEMBRINO · especial · publica2 min · 126 m
COLEGIO AUKAN · primaria · privada3 min · 213 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 217 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Doctor Scuassi10 min · 670 m
Plazoleta Dr. Harris11 min · 731 m
Plazoleta Podesta Costa12 min · 768 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico3 min · 192 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico6 min · 353 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado10 min · 667 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de galpones en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 6.331 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.331/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juncal 1064, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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