Galpon en alquiler en Pedernera 725, Lanus Este

Galpon en alquileren Pedernera 725, Lanus Este

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.500 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL LANÚS – PEDERNERA 724, LANÚS ESTE DISPONIBLE PARA VISITAR A PARTIR DE JULIO Importante nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial de Lanús, con excelente entorno logístico y acceso estratégico para operaciones industriales, distribución y almacenamiento. Desarrollada sobre lote de 30 x 50 m, cuenta con una superficie cubierta total de 1.500 m², con estructura de techo tipo tinglado parabólico y altura a tirantes de 6.80 m. Gran superficie cubierta sin columnas intermedias, ideal para operaciones con volumen y/o racks. Nave principal de gran porte con piso de hormigón de alta resistencia apto tránsito pesado; portón de chapa manual de dos hojas de 4.40 m de ancho por 4.40 m de altura, permitiendo acceso de camiones; excelente luz interior y amplitud operativa. Planta baja: vestuarios y comedor para personal Planta alta: tres oficinas y baño Servicios de agua (compartida), energía eléctrica y conexión de gas instalada (actualmente sin medidor). Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 22.470.000: primer mes $ 7.000.000, deposito $ 7.000.000 y comision inmobiliaria $ 8.470.000.

Costo de entrada$ 22.470.000
Primer mes
$ 7.000.000
Deposito1mes
$ 7.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.470.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.354.245
En 12 meses
~$ 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 9 avisos — este aviso pide 250% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pedernera 725

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Madariaga) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 21 en la zona
COLEGIO JACARANDA · secundaria · privada9 min · 588 m
COLEGIO JACARANDA · primaria · privada9 min · 596 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 PATAGONIA ARGENTINA · primaria · publica10 min · 619 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Madariaga9 min · 581 m
Plaza Don Orione12 min · 776 m
Paseo de la Constitucion15 min · 942 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico6 min · 353 m
UNIDAD SANITARIA N° 48 VILLA PORA DE LANUS · centro de salud · publico6 min · 361 m
CENTRO DE SALUD 1° DE MAYO DE LANUS (ESTE) · centro de salud · publico13 min · 812 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
ARS 7.000.000ARS 6.000.00028 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026ARS 6.000.000 → ARS 7.000.000+16.67%

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de galpones en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 6.331 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.331/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedernera 725, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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