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Galpon en alquiler en Lanus Este
Galpon en alquiler
ARS 2.600.000
Entrar te cuesta ~$ 8,3 M

Galpon en alquiler en Lanus Este

En Alquiler Galpon Impecable Estado Sobre Av con Oficinas Al Frente Sobre Lote 8,66 X 23

Gral. Madariaga 900 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lanus Este, 250 m² cubiertos, ARS 2.600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 116,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
244 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lanus Este

Descripcion

ATENCION! EN ALQUILER IMPORTANTE GALPON IMPECABLE ESTADO SOBRE AV CON OFICINAS AL FRENTE SOBRE LOTE 8,66 X 23 Lanus, Madariaga y Ayacucho: Galpon de8,66 x 23 con 6 MTS de altura, entrada de camieon y gran oficina con baño en suite, recepcion y dos oficinas. Tiene todas las luces y artefactos, todo pintado y cableado para alarma y camaras.- IMPECABLE ESTADO PRECIO INICIAL $ 2.600.000.- +IVA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.346.000
Primer mes
$ 2.600.000
Deposito1mes
$ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.500.000· 7 avisos — este aviso pide 73% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Madariaga 900, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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