Emprendimiento en venta en Lanus Este
Emprendimiento en venta
USD 45.000

Emprendimiento en venta en Lanus Este

Salta 1014

Salta 1014 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Lanus Este, USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 49.000
Mediana m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lanus Este

Descripcion

SALTA 1014 Es un emprendimiento ubicado en Salta 1014, entre Ayacucho y Pichincha, Lanús Este. Edificio de 4 pisos, 14 departamentos. Unidades de 1 y 2 ambientes. Cocheras, Laundry y Sistema de seguridad por cámaras. 65% VENDIDO PRECIOS DE POZO ANTICIPO Y CUOTAS • Departamentos de 2 ambientes en 4º Piso con balcón terraza. De 58 y 63 m2 (VENDIDOS) • Departamentos de 1 ambiente 12 monoambientes de 34 m2 4 unidades por piso. 2 al frente y 2 al contrafrente. • Laundry en piso 4 • 4 Cocheras cubiertas y 3 descubiertas en PB. Acceso al frente por Portón Automático. • Ascensor de primera marca. • Baño completo con bañera, artefactos Capea, línea Italiana, Grifería FV, línea NewPort. • Cocina con mesada de mármol gris mara, con pileta doble de acero inoxidable, grifería FV, línea NEWPORT, alacena y bajo mesada en melamina tradicional. -Preinstalación de equipos Split frío/calor (Artefactos NO incluidos) • Instalación preparada para lavarropas en cocina. (Artefactos NO incluidos) • Cocina a Gas Natural incluida. Constructora Amix *La constructora vende libre de gastos. ** Intermediación compartida con colega inmobiliario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 1014, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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