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Emprendimiento en venta en Lanus Este
Terrasur VII
Ramon Cabrero 1561 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
Emprendimiento en Lanus Este, USD 96.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 95,9% por encima de la mediana del set (USD 49.000).
Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 15/10/2026 (de USD 90.000 a USD 96.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~49,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 96.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1%
- USD 960
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.451.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de oct de 2026USD 90.000 → USD 96.000+6.67%
Ubicacion
Ramon Cabrero 1561, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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