Departamento en venta en Villa General Paz · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 420.000
+ ARS 330.000 de expensas

Departamento en venta en Villa General Paz · 6 ambientes

Exclusivo Penthouse en 3 Plantas

Eva Perón 1600 · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General Paz, 6 ambientes, 220 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Penthouse desarrollado en 3 plantas de categoría en Lanús Este, ubicado sobre Eva Perón al 1600. Con una superficie total de 245 m² (220 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 14 m² descubiertos), esta propiedad combina amplitud, diseño y confort, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en la zona. El departamento se desarrolla en tres plantas, con ambientes luminosos y terminaciones de calidad: • Impactante living en doble altura, con ventanales que realzan la amplitud del espacio. • Comedor principal de generosas dimensiones. • Cocina equipada, funcional y moderna. • 1 dormitorio principal en suite con vestidor. • 2 dormitorios (uno con placard empotrado y otro con vestidor). • Tercer vestidor. • 4 baños en total, distribuidos estratégicamente. • Espacio tipo "playroom" con múltiples usos. • Balcones con vista abierta. La propiedad cuenta además con un quincho privado de uso exclusivo, diseñado como un verdadero SUM: • Capacidad para 30 personas. • Pileta propia. • Parrilla y espacio de estar, ideal para reuniones sociales en total privacidad. • Doble balcón. Incluye 2 cocheras cubiertas y baulera, brindando comodidad y seguridad adicionales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.694.024/mes

Necesitas ingresos por $ 14.776.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General Paz

Mediana del barrio
USD 59.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa General Paz es USD 59.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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Ubicacion

Eva Perón 1600, Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

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