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Departamento en venta en Lanus Centro Oeste · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 240.000
+ ARS 1.750 de expensas
= $ 370,5 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Departamento en venta en Lanus Centro Oeste · 5 ambientes

Espectacular semipiso en excelente ubicacion

Dr A Melo 2800, Piso 3 · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Centro Oeste, 5 ambientes, 100 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante semipiso de 5 ambientes con detalles de categoria ubicado en pleno centro de Lanus Oeste. El inmueble consta de amplio living-comedor con piso flotante y ventanal con salida a balcon corrido al contrafrente, cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada y comedor diario con entrada de servicio, amplio pasillo distribuidor que conecta a 3 dormitorios con placard empotrado con interiores y frentes corredizos de madera lustrada (el principal tiene salida a balcon) 2 baños completos compartimentados, lavadero y dormitorio con baño de servicio. La propiedad cuenta con calefaccion por losa radiante atraves de caldera individual. Se destaca por su gran calidad constructiva. Consultenos MENDEZ NOVOA PROPIEDADES SAENZ 634 • LOMAS DE ZAMORA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.104.872/mes

Necesitas ingresos por $ 8.419.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Centro Oeste

Mediana del barrio
USD 64.500
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lanus Centro Oeste es USD 64.500, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lanus Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dr A Melo 2800, Piso 3, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

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