venta
USD 40.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Villa Sarmiento·1 amb · 30 m2·hace 49 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en BASAVILBASO 1400, Villa Sarmiento
USD 259.000
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Departamento en venta
USD 259.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen BASAVILBASO 1400, Villa Sarmiento
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 128 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Pide USD 259.000, un 33% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de BASAVILBASO 1400.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.292lo normal · 1.7181.3172.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 194.126
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.675
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCLUSIVO!! 4 AMB DE CATEGORIA EN TORRE TERRAZAS URBANAS Y AMPLIO DESARROLLO DE AMENITIES Lanus, Basavilbaso esquina Eva Peron :Torre Terrazas Urbanas (excelente diseño de vanguardia) Exclusivos 4 amb de aprox. 128Mts2 compuesto de gran living-comedor con balcon aterrazado y parrilla, cocina completa y lavadero separado, 2 baños completos con mampara y espejos, toilette, 3 dormitorios (1 en suite) y placards con interiores.
Caldera dual p/ calefaccion por piso radiante, agua caliente y ventanas con doble vidriado.
Torre de gran categoria con importantes amenities (S.U.M, Coworking, Gym, pileta de natacion, 2 solarium y Spa).
Consulte Financiacion.
Venta Directa.
Entrega inmediata. U$S 259.000.- L.G Libre de gastos de Escritura
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 277.260 en total: USD 259.000 del aviso mas USD 18.260 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.336.244 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
Costo total realUSD 277.260
- Precio del aviso
- USD 259.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.268
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.402
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.336.244/mes
Necesitas ingresos por $ 9.344.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de BASAVILBASO 1400
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Super Chino6 min · 405 m
Fiore7 min · 430 m
Fiambreria8 min · 519 m
Educacion
· 50 en la zona
C.E.B.A.S. Nº49 · adultos · publica2 min · 153 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. E. FINOCHIETTO · especial · publica4 min · 262 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº509 ZULEMA GARCIA DE SETTEMBRINO · especial · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Caraza12 min · 738 m
Plaza General Manuel Belgrano13 min · 859 m
Plaza Sarmiento14 min · 914 m
Salud
· 14 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico2 min · 129 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado3 min · 187 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico5 min · 301 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BASAVILBASO 1400, Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires
