venta
USD 40.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Villa Sarmiento·1 amb · 30 m2·hace 49 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Villa Sarmiento · 4 ambientes
USD 198.000
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Departamento en venta
USD 198.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Villa Sarmiento · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes en Venta en Lanús Este
Salta 1349 | 4 Amb. con Cochera · Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 99 m²
- Sup. total
- 111 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Pide USD 198.000, un 24% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Salta 1349 | 4 Amb. con Cochera.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.000lo normal · 1.6081.3021.946
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 159.188
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.565
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN LANÚS ESTE Departamento 4 ambientes de 111M2 en 1er piso sobre Salta.
Amplio living comedor con acceso al balcón.
Cocina con desayunador y lavadero.
Habitación principal con vestidor y baño completo en suite.
Habitaciones secundarias con placard.
Baño completo Pisos porcelanato en cocina y estar comedor | Calefacción por radiadores con caldera dual | Ventanas aluminio con DVH | Preinstalación de aire acondicionado Amenities: SUM | SOLARIUM ¡Si deseas saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en Instagram @lanzillottoprop! Las medidas y superficies son aproximadas.
Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.
Lanzillotto propiedades Teléfonos: Ver datos / Ver datos / Ver datos Whatsapp: + Ver datos Ver datos de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos
• Tasaciones reales
• Administración de alquileres -
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.
Costo total realUSD 211.959
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.786.009/mes
Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Super Chino9 min · 589 m
Fiore10 min · 608 m
Fiambreria11 min · 682 m
Educacion
· 47 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS · secundaria · privada4 min · 255 m
INSTITUTO STELLA MARIS · primaria · privada4 min · 268 m
C.E.B.A.S. Nº49 · adultos · publica5 min · 340 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento13 min · 833 m
Plazoleta Caraza14 min · 901 m
Plaza General Manuel Belgrano16 min · 998 m
Salud
· 13 en la zona
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado3 min · 183 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico5 min · 293 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado7 min · 457 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Salta 1349 | 4 Amb. con Cochera, Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires
