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Departamento en alquiler en Villa General Paz · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 640.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Villa General Paz · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Lanús, G. B. a. Zona Sur, Argentina

Ituzaingo 1100 · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General Paz, 3 ambientes, 70 m², ARS 640.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 720.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 720.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Villa General Paz

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.054.400
Primer mes
$ 640.000
Deposito1mes
$ 640.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 774.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 681.449
En 12 meses
~$ 822.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 7 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General Paz

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 640.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa General Paz es ARS 600.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ituzaingo 1100, Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

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