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Departamento en alquiler en Villa General Paz · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 720.000
Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Departamento en alquiler en Villa General Paz · 3 ambientes

3 Ambientes con Cochera

Ohiggins 1692 Lanús · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios, 60 m² en Lanús

Características: Departamento al frente con balcón corrido. Living comedor con aire acondicionado frío-calor. Cocina aparte con muebles, mesada y lavadero integrado. Baño completo con bañera. Dos dormitorios, uno amplio con placard y otro más pequeño sin placard, ambos con pisos flotantes. Incluye cochera y parte indivisa en baulera y terraza. Se publica un alquiler mensual de USD 720.000, con un total para entrar de USD 2.999.600 (contrato por 2 años) y aumentos trimestrales por IPC.

Perfil: Busca un departamento funcional y bien distribuido para vivir, con espacio para dos personas o una familia pequeña. La cochera y la terraza son puntos a favor para quien valora esos extras. La ubicación en Lanús y la composición de ambientes lo hacen apto para quienes trabajan o se conectan fácilmente con la zona sur del Gran Buenos Aires.

Descripcion

Lanús E. O'Higgins 1692 2°B Departamento de 3 ambientes al frente con cochera , Living comedor c/aire frió-calor, con balcón corrido al frente, piso c/cerámica Cocina aparte c/muebles altos y bajo mesada y lavadero integrado Placard en hall distribuidor Baño instalado completo con bañera Dos dormitorios uno amplio c/ placard ,otro de menor dimension s/placard con pisos flotantes ambos. Parte indivisa en baulera,terraza ALQUILER MENSUAL $ 720.000. total para entrar $ 2.999.600 (contrato por 2 años) Aumentos trimestrales por ipc Requisitos: Garantía propietaria o Seguro de caución y Justificación de ingresos. No demore, por esta propiedad Comuníquese con PINAR propiedades de Alejandro Siporin Ver datos / Ver datos Ver datos SEGUINOS EN @pinarpropiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.311.200
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 766.630
En 12 meses
~$ 925.435

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 8 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General Paz

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 720.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa General Paz es ARS 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ohiggins 1692 Lanús, Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

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