alquiler
$470.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida San Martín 1229, Lanus Oeste
ARS 1.280.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.280.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida San Martín 1229, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Departamento de 3 ambientes con galpon, excelente ubicacion en Avenida San Martin Lanus Oeste El departamento consta de dos dormitorios muy amplios ambos con placard, living comedor con estufa, baño completo, cocina-comedor diario, con lavedero integrado, amplio patio con parrilla y terraza, tiene un galpon de 60 Metros cuadrados aproximadamente, con baño El valor publicado es galpon y departamento, no se alquila por separado Sin expensas Condiciones de ingreso: ingresos comprobables, seguro de alquiler + $3.888.000 (mes de adelanto, deposito, honorario y leg de contrato) Contrato por 2 años, ajustable en forma trimestral por IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.108.800: primer mes $ 1.280.000, deposito $ 1.280.000 y comision inmobiliaria $ 1.548.800.
Costo de entrada$ 4.108.800
- Primer mes
- $ 1.280.000
- Deposito1mes
- $ 1.280.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.548.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.280.000
En 3 meses
~$ 1.344.776
En 12 meses
~$ 1.559.446
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 202 avisos — este aviso pide 121% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida San Martín 1229
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Diarco · Avenida General San Martin2 min · 103 m
Supermercado Panda · Avenida General San Martin4 min · 249 m
Supermercado · Avenida Remedios de Escalada de San Martin 11334 min · 283 m
Educacion
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CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1 ENRIQUE FERNANDEZ · especial · publica5 min · 291 m
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SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado13 min · 824 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 795.000 por mes, un 6% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.175.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.389/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida San Martín 1229, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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